Frågor som ofta ställs

1. Är det svårt att köpa fast egendom i Grekland?
   Om du är medborgare i ett EU-land är det mycket enkelt och lättfattligt att köpa fast egendom i Grekland.
2. Och om jag inte är en europeisk medborgare?
   I de flesta fallen går det för medborgare i andra länder att köpa fast egendom i Grekland; men det är andra regler och bestämmelser som gäller.
3. Behöver jag en advokat?
   Ja. Du behöver en advokat som är auktoriserad att arbeta på Kreta. Vi presenterar gärna en advokat som talar ditt språk till dig och som känner till proceduren vid köp av fast egendom. Om du föredrar det, kan du själv utnämna en advokat. Advokaten förklarar alla rättsliga aspekter gällande köpet för dig.
4. Behöver jag resa till Kreta många gånger för att skriva under papper?
   Nej, du skriver ut en fullmakt som gör att advokaten får underteckna dokument för din räkning. Om du föredrar att själv underteckna dokumenten, ordnar advokaten med en översättning av dokumenten åt dig.
5. Finns det en inskrivningsmyndighet?
   Ja. En kopia på köpehandlingen förvaras vid inskrivningsmyndigheten.
6. Vilka skatter och rättsliga avgifter måste jag betala?
   De uppgår till cirka 14% av köpepriset.
7. Vilken annan skatt måste jag betala?
   Det finns ingen rådsskatt eller kapitalvinstskatt i Grekland. Som husägare måste du varje år fylla i skatteåterbäringen i Grekland. Vi kan presentera dig för en revisor som kan hjälpa dig med detta om du så önskar.
8. Vilka är betalningsstadierna?
   Eftersom alla våra villor är specialbyggda, diskuterar vi även betalningsstadierna individuellt. En deponeringsavgift på 10% ska betalas för att processen ska sättas igång. Resten av betalningen är indelad i stadier medan byggandet fortlöper. Vi ber inte om betalning förrän du personligen eller på foton konstaterat att byggandet går framåt.
9. Vad händer om jag vill hyra ut mitt hus?
   Om du planerar att hyra ut huset, måste du be om tillstånd från turistmyndigheterna (EOT). Vi kan inkludera specifikationerna med krav som måste uppfyllas.
10. Finns det många företag som underhåller fast egendom på Kreta?
    Ja, det finns många sådana företag i Grekland. Vi presenterar dig gärna för ett sådant företag om du vill.
11. Får jag träffa arkitekten för att diskutera designen?
    Ja. Våra villor är alla individuellt designade och vi erbjuder dig ett urval arkitekter med olika stilar för att tillfredsställa din personliga smak.
12. Var får jag hjälp med inredningen av huset?
    Vi kan presentera en inredningsarkitekt som kan hjälpa dig så mycket du vill, från att helt inreda ditt hus till att helt enkelt rekommendera ett antal affärer eller köpa varor åt dig i din frånvaro.
13. Vem hjälper mig med trädgården?
    Om du vill ha hjälp med att designa trädgården eller köpa växter, kan vi presentera en trädgårdsdesigner för dig.
14. Skickar ni mig foton under arbetets gång?
    Förutom regelbundna uppdateringar med digitalfoton, erbjuder House on Crete dig tre betalda resor under byggandet för att du med egna ögon ska kunna se ur arbetet fortskrider.