Veel gestelde vragen

1. Is het moeilijk een huis in Griekenland te kopen?
   Als je een onderdaan bent van één van de lidstaten van de Europese Unie is het eenvoudig en niet moeilijk een huis in Griekenland te kopen.
2. Wat in dien ik geen Europees onderdaan ben?
   In de meeste gevallen is het mogelijk voor burgers van landen buiten de EU een huis in Griekenland te kopen, ofschoon er andere regels van toepassing zijn.
3. Heb ik een advocaat nodig?
   Ja, op Kreta heeft u een advocaat met een geregistreerde praktijk nodig. Wij prijzen ons gelukkig u bij een advocaat te introduceren die Engels spreekt (voor Nederlandse begeleiding kan altijd worden gezorgd).Deze advocaat is bekend met de aan - en verkoop van huizen en zal alle aspecten van de aankoop met u doornemen. Als u dat wilt, kunt u altijd een advocaat van uw eigen keuze nemen.
4. Moet ik om papieren te tekenen, vaak naar Kreta reizen?
   Nee, u geeft een volmacht af, die de advocaat in staat stelt in uw naam de noodzakelijke papieren te tekenen. Indien u zelf wilt ondertekenen zal de advocaat zorgen voor een Engelse vertaling (uiteraard kan er voor Nederlandse vertaling gezorgd worden).
5. Is het land kadastraal geregistreerd?
   Ja, kopieën van de inschrijving in het kadaster worden bij het kadaster bewaard.
6. Hoe hoog zijn de belastingen en de honoraria?
   Deze worden gerekend op ongeveer 10% van de koopsom.
7. Zijn er ook andere belastingen die ik moet betalen?
   Er is geen gemeentelijke belasting of inkomstenbelasting. Als huiseigenaar moet u een jaarlijks belastingteruggave formulier invullen. Wij kunnen u introduceren bij een accountant om u erbij te helpen indien u dat wenst.
8. Hoe hoog zijn de aflossingen?
   Omdat al onze huizen op maat gebouwd worden, bespreken we ook met u de aflossingen. Een beginstorting van 14%, het wordt volledig door de regering geregeld, van de koopsom is voor ons genoeg te beginnen met de bouw. Het resterende deel wordt in termijnen afgelost naarmate de bouw vordert. We zullen deze termijnaflossingen niet eerder vragen nadat u zich ervan heeft overtuigd hoe de bouw gevorderd is, of via een foto.
9. Wat zijn de gevolgen indien ik mijn eigendom wil verhuren?
   Als u wilt verhuren heeft u een machtiging (licentie) nodig van het ministerie voor toerisme (EOT). Wij kunnen, om aan de eisen te voldoen, specificaties, gedurende de bouw erbij doen.
10. Zijn er andere maatschappijen op Kreta die zich bezig houden met de bouw en/of verkoop van huizen en land?
    Ja, er zijn veel van deze maatschappijen. Indien u dat wenst kunnen wij u voorstellen aan zo’n maatschappij.
11. Kan ik de architect ontmoeten om met deze te discussieren over het ontwerp?
    Ja, al onze huizen worden apart ontworpen en we kunnen u een keur van architecten aan- bieden met elk een eigen stijl, zodat deze met uw smaak overeenkomt.
12. Hoe staat het met de inrichting van mijn huis?
    Wij kunnen u in contact brengen met een binnenhuisarchitect die u zoveel als mogelijk zal bijstaan, van volledig gemeubileerd tot een keur aan winkels, of dat diegene al het noodzakelijke voor u koopt terwijl u afwezig bent.
13. Hoe te handelen met de tuin?
    Als u hulp nodig heeft met het ontwerp van een tuin of planten nodig heeft, brengen wij u in contact met een hovenier.
14. Kunt u mij foto’s sturen van de voortgang van de bouw?
    In aansluiting op regelmatige verversingen van onze website met digitale foto’s, biedt “House On Crete” u 3 (door ons) betaalde reizen aan om u zelf te overtuigen van de voortgang.