Domande frequenti

1. Ho bisogno di un avvocato?
   Si, avete bisogno di un avvocato iscritto all’Albo degli Avvocati di Creta. Con molto piacere, possiamo suggerirvi uno studio legale che si occupa di questioni simili. Naturalmente, se preferite, potrete affidare la pratica ad un avvocato di vostra scelta. L’avvocato ha la responsabilità di spiegarvi gli aspetti legali dell’acquisto.
2. Sono tenuto a venire molte volte a Creta per firmare documenti?
   No. Farete una procura all’avvocato fornito dalla nostra società che potrà firmare in vostra vece.
3. Qual è l’importo fiscale ed il compenso dell’avvocato?
   Il costo, internamente definito dallo Stato, è pari a circa il 14% dell’importo di acquisto.
4. Che tipo di tasse devo pagare?
   Come proprietario di immobile, siete tenuti a dichiararlo ogni anno nella vostra dichiarazione dei redditi. Se desiderate, possiamo suggerirvi un commercialista che vi potrà aiutare in questo.
5. Quali sono i termini di pagamento?
   Considerando che tutte le abitazioni sono da noi realizzate in base alle prescrizioni di ogni cliente, quindi anche i dettagli per il pagamento sono analizzati su base personale. Un anticipo di circa il 10% è sufficiente per cominciare la procedura. Il restante pagamento è effettuato gradualmente, con l’evoluzione del progetto. Non discuteremo del saldo fino a che voi stessi non vi rendiate personalmente conto dello stato di avanzamento dei lavori, con una vostra visita a Creta oppure con una presentazione fotografica.
6. E se volessi affittare l’abitazione?
   Se avete intenzione di affittarla, allora dovete essere in possesso di apposita licenza da parte dell’Ente Nazionale per il Turismo. Noi possiamo provvedere a ciò, affinchè l’abitazione rispetti i requisiti richiesti in questi casi.
7. Esistono delle imprese locali che si occupano della manutenzione di proprietà private?
   Esistono numerose imprese simili che si occupano della manutenzione della vostra proprietà, per il periodo in cui voi mancate. Con molto piacere possiamo proporvi una di queste.
8. Posso incontrarmi con l’architetto per discutere dell’aspetto estetico?
   Certamente, e questa è una delle fasi fondamentali prima di passare alla realizzazione. Gli edifici da noi realizzati sono progettati in base alle esigenze, ai gusti ed alle prescrizioni dei nostri clienti.
9. E per l’arredamento della casa?
   Possiamo suggerirvi in arredatore di interni che potrà aiutarvi a vostra scelta, proponendo l’arredamento completo o anche suggerendovi i negozi da cui acquistare o fornirvi dei materiali in caso di vostra assenza.
10. E per quel che riguarda il giardino?
    Se avete bisogno di aiuto per il giardino oppure per l’acquisto di piante, possiamo proporvi un arredatore per ambienti esterni.
11. Mi invierete delle fotografie che possano documentare lo stato di avanzamento dei lavori?
    Oltre all’invio di frequenti di fotografie digitali, vi offriamo anche tre viaggi pagati a Creta, durante la realizzazione dell’abitazione, per vedere da vicino l’evoluzione dell’opera.