Usein Esitettyjä Kysymyksiä

1. Onko kiinteistön osto Kreikasta vaikeaa?
   Jos olette Euroopan kansalainen, on kiinteistön osto Kreikasta hyvin helppoa ja yksinkertaista.
2. Jos en ole Euroopan kansalainen?
   Useimmissa tapauksissa on mahdollista myös muiden maiden kansalaisille ostaa kiinteistö Kreikasta; heihin sovelletaan kuitenkin eri sääntöjä ja määräyksiä.
3. Tarvitsenko lakimiehen?
   Kyllä. Tarvitsette lakimiehen, joka on rekisteröity harjoittamaan ammattia Kreetalla. Mielellämme esittelemme teille lakimiehen, joka puhuu kieltänne ja jolla on kokemusta kiinteistöjen ostoista. Jos haluatte, voitte tietenkin itse valita lakimiehenne. Lakimies selittää teille kaikki ostoanne koskevat lakiin liittyvät näkökohdat.
4. Täytyykö minun matkustaa Kreetalle useaan otteeseen allekirjoittamaan papereita?
   Ei. Täytätte valtakirjan, joka oikeuttaa lakimiehenne allekirjoittamaan asiakirjoja puolestanne. Jos haluatte allekirjoittaa itse, lakimiehenne järjestää asiakirjojen käännöksen omalle kielellenne.
5. Onko Kreikassa kiinteistörekisteri?
   On. Kopiot kiinteistön omistusta koskevista asiakirjoista säilytetään kiinteistörekisterissä.
6. Mikä on verojen ja lakimieskulujen osuus kokonaishinnasta?
   Näiden osuudeksi on arvioitu noin 14% ostohinnasta.
7. Mitä muita veroja minun täytyy maksaa?
   Kreikassa ei ole kunnallista omaisuusveroa tai arvonnousuveroa. Kiinteistön omistajana teidän tulee täyttää vuotuinen veroilmoitus Kreikassa. Jos haluatte, voimme esitellä teille kirjanpitäjän, joka auttaa teitä ilmoituksen täyttämisessä.
8. Mitkä ovat maksuehdot?
   Koska kaikki talomme rakennetaan räätälintyönä kullekin asiakkaalle, keskustelemme myös maksuehdoista asiakaskohtaisesti. 10% :n käsiraha on lähtökohtana, jotta rakennusprosessi voi alkaa. Loppusumma suoritetaan vaiheittain projektin edistyessä. Emme pyydä näitä maksusuorituksia ennen kuin olette nähnyt projektin edistymisen henkilökohtaisesti tai valokuvista.
9. Jos haluan vuokrata kiinteistöni?
   Jos suunnittelette vuokraavanne kiinteistönne, teillä täytyy olla lupa Kreikan matkailuviranomaisilta (EOT). Voimme ottaa huomioon EOT:n erityisvaatimukset rakennuksen suhteen rakentamisen aikana.
10. Onko Kreetalla kiinteistönhuoltoyhtiöitä?
    Kreikassa toimii monia kiinteistönhuoltoyhtiöitä. Voimme ilomielin esitellä teille sellaisen sitä toivoessanne.
11. Voinko tavata arkkitehdin keskustellakseni talon arkkitehtuurista?
    Kyllä, kaikki talomme on suunniteltu asiakaskohtaisesti ja tarjoamme teille mahdollisuuden tutustua eri tyylien arkkitehteihin, joiden joukosta voitte valita parhaiten makuunne sopivan.
12. Entä talon kalustaminen?
    Voimme esitellä teille sisustajan, joka auttaa teitä siinä määrin kuin itse haluatte, joko sisustamalla täysin talonne tai pelkästään suosittelemalla myymälöitä tai ostamalla teille tuotteita poissa ollessanne.
13. Entä piha-alue?
    Jos tarvitsette apua pihasuunnittelussa tai pihakasvien hankinnassa, voimme esitellä teille pihasuunnittelijan.
14. Lähetättekö minulle valokuvia projektin edistymisestä?
    Sen lisäksi, että pidämme teitä ajan tasalla säännöllisesti lähetettävien digitaalivalokuvien avulla, House on Crete tarjoaa teille kolme ilmaista matkaa rakentamisen aikana nähdäksenne edistymisen omin silmin.